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Condomínio com 1 Vaga e Área Privativa de 22,08m² em Porto Alegre , Jardim Do Salso , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

22.08m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional em leilão de imóveis em Porto Alegre. Com uma área privativa de 22,08m², ele é ideal para quem precisa de um local para estacionar ou para pequenas atividades comerciais. Localizado no Jardim do Salso, um bairro tranquilo e bem localizado, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade. A garagem é uma vantagem significativa, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. Além disso, a condição desocupada do imóvel permite que o novo proprietário utilize o espaço imediatamente, sem a necessidade de esperar por desocupação. O valor de avaliação de R$ 60.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 36.355,22 tornam esta uma oportunidade atraente para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as vantagens que ele pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 36.355,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 60.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 36.355,22. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com uma área privativa de 22,08m², o imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como um espaço de armazenamento ou até mesmo uma pequena oficina, dependendo das necessidades do comprador.

Além disso, é importante considerar a localização no Jardim Do Salso, que é um bairro com boa infraestrutura e acesso a serviços. Após a aquisição, eu avaliaria a possibilidade de realizar pequenas melhorias no espaço para aumentar seu valor de mercado. Isso poderia incluir a pintura do local e a instalação de prateleiras ou divisórias, tornando-o mais atraente para potenciais locatários ou compradores.

Outro ponto a ser considerado é a questão do financiamento. Como o imóvel não aceita financiamento habitacional, seria prudente planejar a compra à vista ou buscar alternativas de financiamento que não dependam de instituições bancárias tradicionais. Isso pode incluir parcerias com investidores ou o uso de recursos próprios.

Por fim, eu monitoraria o mercado imobiliário na região para identificar tendências e oportunidades de valorização. Com o crescimento da cidade e a demanda por espaços comerciais e de armazenamento, este imóvel pode se tornar uma opção valiosa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.355,22. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Salso em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Do Salso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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