Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maceió/AL Ver leilões no bairro Tabuleiro Do Martins Ver leilões no Residencial Mata das Andorinhas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 38,4m² em Maceió/AL , Tabuleiro Do Martins , Maceió - AL

Ver mais imóveis de leilão em Maceió
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Maceió! Apartamento com 38,4m² de área privativa e 83,42m² de área total, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Residencial Mata das Andorinhas, no bairro Tabuleiro do Martins, este imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Uma excelente opção para investimento ou moradia própria, com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:03
Valor: R$ 127.316,31
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Maceió, AL, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que podem ser adquiridos com condições de pagamento flexíveis. A área privativa de 38,4m² e a área total de 83,42m² indicam um imóvel compacto, mas funcional, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, adequado para locação ou para um morador individual ou casal.

Considerando que o leilão está aberto para lances e é classificado como extrajudicial Online, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento dos lotes. A abertura da sessão pública às 10:00 com fechamento escalonado a cada 30 segundos, com prorrogação em caso de lances nos últimos minutos, exige atenção e agilidade. A recomendação é definir um lance máximo com base na avaliação do imóvel (R$ 180.000,00) e no lance mínimo atual (R$ 127.316,31), levando em conta a comissão do leiloeiro de 5%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Tabuleiro Do Martins, Maceió/AL, para ter uma base mais precisa do potencial de revenda ou locação.
  • Definição de Lance Máximo: Estabelecer um lance máximo que considere o valor de avaliação, o lance mínimo, a comissão do leiloeiro e uma margem de lucro desejada. É crucial não ultrapassar este limite para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Monitoramento e Estratégia de Lances: Acompanhar o leilão em tempo real. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, pode ser estratégico aguardar as últimas praças, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão está aberto para lances, a disputa pode ser intensa desde o início.
  • Condições de Pagamento: Verificar as opções de pagamento: à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE. A possibilidade de financiamento é um ponto positivo, ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maceió/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.316,31. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Martins em Maceió/AL. A região de Tabuleiro Do Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Residencial Mata das Andorinhas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mata das Andorinhas em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita