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Apartamento com 4 quartos e 205m² em Vitória/ES , Parque Moscoso , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

205.29m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Vitória/ES! Apartamento espaçoso com 205,29m² de área construída, localizado no Edifício Barão de Mauá. São 4 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, varanda e dependência completa de empregada. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização privilegiada no Parque Moscoso oferece acesso a diversas conveniências. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de parcelamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 09:00
Valor: R$ 555.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 277.500,00
Economia: R$ 277.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em um mercado imobiliário promissor como o de apartamentos leilão em Vitória/ES. Considerando que o imóvel está em um leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para obter um lance mínimo mais atrativo, que é de R$ 277.500,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 555.000,00.

A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando a aquisição mais acessível. Recomendo que o investidor realize uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Parque Moscoso para entender o potencial de valorização e locação do imóvel após a reforma, caso necessária.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para definir um valor de mercado realista e potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Planejamento Financeiro: Preparar a entrada de 25% e ter clareza sobre a capacidade de pagamento das parcelas mensais, considerando o índice de correção Selic.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, visando adquirir o imóvel no segundo leilão com um bom desconto.
  • Pós-Aquisição: Planejar a reforma (se necessária) e definir a estratégia de venda ou locação para maximizar o retorno do investimento.

A localização, a metragem e as condições de pagamento tornam este apartamento um ativo com alto potencial de rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.000,00 e da 2ª praça é de R$ 277.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Moscoso em Vitória/ES. A região de Parque Moscoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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