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Apartamento com 4 Quartos em Palmas , Plano Diretor Sul , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Palmas!
Apartamento espaçoso com 4 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em uma área privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 522.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 489.561,49
Economia: R$ 32.438,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Palmas, Tocantins, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar espaçoso. Com 4 quartos, é ideal para famílias maiores. A localização no Plano Diretor Sul, com CEP 77015-430, é estratégica.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 11/12/2025 às 10h00, com valor mínimo de R$ 522.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência inicial.
  • 2ª Praça: Inicia em 17/12/2025 às 10h00, com valor mínimo de R$ 489.561,49. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, esta data oferece um desconto significativo, tornando a aquisição ainda mais vantajosa. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro ou economia.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 522.000,00 e o valor mínimo da segunda praça de R$ 489.561,49, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances. Se o imóvel for arrematado, a oportunidade se encerra.
  2. Preparar-se para a 2ª Praça: Definir um lance máximo com base na análise de mercado local e no potencial de valorização do imóvel. O valor de R$ 489.561,49 é um excelente ponto de partida.
  3. Análise de Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É crucial obter os valores exatos dessas despesas para compor o custo total de aquisição. A matrícula do imóvel (link disponível) deve ser analisada detalhadamente para verificar quaisquer outras pendências ou custos.
  4. Potencial de Valorização: Pesquisar imóveis similares na região de Palmas para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel após a aquisição. A descrição indica que o imóvel possui 4 quartos, o que é um diferencial em muitas localidades.

  5. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.000,00 e da 2ª praça é de R$ 489.561,49. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plano Diretor Sul em Palmas/TO. A região de Plano Diretor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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