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Apartamento com 4 Vagas e 393 m² em Tatuapé , Vila Gomes Cardim , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

393.02m²

Vagas

4

Descrição

Este apartamento localizado no Tatuapé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 vagas de garagem e uma área total de 393,02 m², o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. A área privativa de 195,68 m² proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.075.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de leilao com descontos em São Paulo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.075.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 11:00
Valor: R$ 925.266,01
Economia: R$ 149.733,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Tatuapé representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 2.100.000,00 e um lance inicial de R$ 1.075.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. O primeiro leilão ocorrerá em 12 de maio de 2025, e considerando o valor de mercado, é possível que o imóvel atraia muitos interessados, especialmente devido à sua ampla metragem e 4 vagas de garagem. Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, caso não consiga arrematar na primeira praça, estar preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo será de R$ 925.266,01. Isso representa uma economia significativa em relação ao valor de avaliação. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a sua utilização ou revenda. É importante também verificar as condições de venda e as informações adicionais que podem ser obtidas no edital do leilão. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar reformas que valorizem ainda mais o imóvel, aumentando seu apelo no mercado. O Tatuapé é uma região em constante valorização, o que pode garantir um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.075.000,00 e da 2ª praça é de R$ 925.266,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Gomes Cardim em São Paulo/SP. A região de Vila Gomes Cardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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