Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Serra de Bragana, 757 - Vila Gomes Cardim - São Paulo - SP
Área:
393.02m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento localizado no Tatuapé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 vagas de garagem e uma área total de 393,02 m², o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. A área privativa de 195,68 m² proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.075.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.075.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 11:00
|
R$ 925.266,01 |
-14%
Economia de
R$ 149.733,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
TrustBid
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 935.250,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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