Apartamento com 41,82m² privativos, 1 vaga, desocupado
Boqueirão, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PULADOR N.285 Apto.513, BL 4, BOQUEIRAO, RESIDENCIAL JARDINS DO BOQUEIRAO I, PASSO FUNDO, RS, CEP: 99025530
Área:
41.82m²
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta, perfeita para solteiros, casais ou pequenos investidores.
Características principais:
- Área construída e privativa de 41,82 m²
- Localizado no Residencial Jardins do Boqueirão I, bairro Boqueirão
- Endereço completo com fácil acesso e infraestrutura local
- Imóvel vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais
Oportunidade para investidores: imóvel com potencial para locação residencial ou uso próprio, com baixo custo de manutenção e possibilidade de valorização na região.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e análise detalhada das condições de pagamento e encargos associados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.350,00 (117.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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