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Apartamento com 43,06 m² e 1 vaga em Cravinhos/SP , Centro , Cravinhos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Cravinhos/SP!
Este apartamento de 43,06 m² oferece praticidade e conforto, ideal para quem busca um lar bem localizado. Com 1 vaga de garagem, o imóvel conta com uma área privativa bem distribuída, perfeita para otimizar seu dia a dia. Localizado no Centro, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 43,06 m² com 1 vaga de garagem, localizado em imóveis Caixa em Cravinhos/SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A cidade de Cravinhos, com seu desenvolvimento econômico e qualidade de vida, pode oferecer um bom potencial de valorização e locação.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que o imóvel esteja em boas condições, mas a análise detalhada da matrícula e do edital é crucial para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cravinhos/SP para determinar o potencial de revenda ou locação. Comparar o lance inicial com o valor de mercado estimado.
  • Análise Documental: Estudar atentamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para verificar a situação legal, possíveis dívidas e restrições.
  • Avaliação da Praça: O leilão encerra em 27/11/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 106.667,03. É importante monitorar os lances e definir um valor máximo de compra com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for revenda, planejar uma reforma estratégica para agregar valor ao imóvel antes de colocá-lo no mercado. Se o foco for locação, considerar o perfil do inquilino local e as comodidades oferecidas pelo condomínio (se houver).
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.

A localização central do apartamento é um ponto forte, facilitando o acesso a serviços e transporte público, o que pode atrair um público maior para locação ou compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cravinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cravinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cravinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cravinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Cravinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cravinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Cravinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cravinhos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cravinhos. Confira outros imóveis em leilão em Cravinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Cravinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cravinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cravinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cravinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cravinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cravinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cravinhos.
Sim, este imóvel em leilão em Cravinhos fica no condomínio Vitta Lagos Do Sul Cravinhos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cravinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Lagos Do Sul Cravinhos em Cravinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cravinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cravinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cravinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cravinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cravinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cravinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cravinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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