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Apartamento com 43m² e 1 vaga em Praia Grande/SP , Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Praia Grande/SP!
Apartamento de 43m² com 1 vaga de garagem, localizado no bairro Tupi. Ideal para quem busca um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista.
Atenção: Este imóvel está sendo alienado pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema COMPREI. As condições de venda e lances são específicas deste sistema. Consulte o link oficial para participação e informações detalhadas. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/02/2026 08:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 08:00
Valor: R$ 95.000,00
Economia: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Praia Grande/SP, com 43m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização no bairro Tupi. A venda via COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional exige uma atenção especial aos procedimentos e prazos estabelecidos pela plataforma oficial.

Análise Estratégica:

Considerando que o imóvel está em processo de alienação judicial, a estratégia ideal seria:

  • Acompanhamento do COMPREI: A prioridade máxima é monitorar ativamente o link oficial fornecido (https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/63260) para entender o valor de avaliação e o valor mínimo para lance.
  • Modalidade de Compra: Avaliar a opção de "Compra Imediata" caso o valor de avaliação (R$ 190.000,00) seja considerado um bom ponto de partida. Caso contrário, planejar a oferta de lance a partir do valor mínimo, visando a primeira fase de propostas.
  • Prazo de Encerramento: Estar atento à data de encerramento da primeira fase de propostas (14/02/2026 às 08:00) para garantir que a maior proposta seja enviada dentro do prazo.
  • Condições de Pagamento: A informação de que "Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc." é crucial. Isso significa que o capital necessário para a aquisição deve estar disponível em espécie, ou através de recursos próprios. A possibilidade de parcelamento mencionada (25% de entrada + 59 parcelas) deve ser confirmada no link oficial do COMPREI, pois pode haver variações.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Tupi, Praia Grande, para validar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado atual.

Plano de Ação:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Edifício São Danilo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício São Danilo em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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