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Apartamento com 44,200m2 em Salto-SP com 2 vagas , Jardim Santa Lucia , Salto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Dario Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Salto-SP!
Apartamento com 44,200m² de área privativa, localizado em condomínio com infraestrutura completa.
Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Com direito a 2 vagas de garagem.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 191.739,41
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 95.869,70
Economia: R$ 95.869,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis Caixa em Salto-SP. A área privativa de 44,200m² é um bom ponto de partida para locação ou revenda, especialmente considerando a localização em um condomínio com infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 95.869,70. Este valor é significativamente inferior ao lance da 1ª praça (R$ 191.739,41), indicando um potencial de aquisição com bom desconto.
  • A data de encerramento é 06/11/2025 às 10:00:00. É crucial monitorar o leilão até o último momento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Salto-SP, considerando o bairro Jardim Santa Lúcia e o Condomínio Jardim das Hortências. Analise o valor de aluguel potencial para calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação (se disponível, embora não explícito aqui), defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro atrativa após a aquisição e eventuais reformas. Considere o lance inicial da 2ª praça como um ponto de partida, mas esteja preparado para ir além, se a oportunidade justificar.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos envolvidos: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos com reformas e a comissão do leiloeiro.
  4. Estratégia de Lance: Se o leilão permitir lances automáticos, configure-os com cautela para não exceder o lance máximo definido. Caso contrário, acompanhe o leilão em tempo real e faça seus lances de forma estratégica.
  5. Pós-Arrematação: Após a arrematação, planeje a regularização da documentação e, se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dario Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.739,41 e da 2ª praça é de R$ 95.869,70. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lucia em Salto/SP. A região de Jardim Santa Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Jardim das Hortênsias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim das Hortênsias em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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