Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paranaguá/PR Ver leilões no bairro Itiberê Ver leilões no Condominio Iha Do Farol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 44m² em Paranaguá , Itiberê , Paranaguá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Paranaguá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.56m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Paranaguá!
Apartamento com 44,15m² privativos em condomínio com excelente infraestrutura.
Localizado na Avenida Chico Mendes, próximo a comércios e serviços.
Ideal para quem busca moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:50
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:50
Valor: R$ 82.500,00
Economia: R$ 82.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em casas de leilão em Paranaguá. A localização na Avenida Chico Mendes, uma via importante da cidade, confere ao apartamento uma boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação inicial foi de R$ 165.000,00, mas o lance atual está em R$ 82.500,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 50%. Este desconto é muito atrativo e sugere um potencial de lucro considerável.
  • Praças: O leilão está na 2ª Praça, com encerramento em 13/10/2025. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois o preço já foi ajustado para atrair compradores.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor atual de R$ 82.500,00, a estratégia mais prudente seria:

  1. Lance Estratégico: Realizar um lance próximo ao valor atual, mas com uma pequena margem para cobrir possíveis incrementos. Um lance entre R$ 82.500,00 e R$ 90.000,00 seria razoável.
  2. Reforma e Valorização: Após a aquisição, investir em uma reforma estratégica. Focar em modernizar a cozinha, banheiros e pintura. A área privativa de 44,15m² é compacta, mas pode ser otimizada com móveis planejados e uma boa iluminação.
  3. Mercado de Locação: Paranaguá possui uma demanda constante por imóveis residenciais, especialmente apartamentos bem localizados. Após a reforma, o imóvel pode ser ofertado para locação, visando um retorno mensal. Estimar um valor de aluguel entre R$ 800,00 e R$ 1.200,00, dependendo da qualidade da reforma e da mobília.
  4. Mercado de Revenda: Caso o objetivo seja a revenda, após a reforma e com a valorização imobiliária da região, o imóvel poderia ser revendido por um valor entre R$ 110.000,00 e R$ 130.000,00, gerando um lucro expressivo.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranaguá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itiberê em Paranaguá/PR. A região de Itiberê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Condominio Iha Do Farol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Iha Do Farol em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita