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Apartamento com 47,88m² em Tatuí/SP , Nova Tatui , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.88m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Tatuí/SP!
Apartamento com 47,88m² de área privativa, localizado em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para investimento com potencial de valorização.

Destaques:
  • Localização estratégica em Tatuí/SP.
  • Área privativa de 47,88m².
  • Oportunidade de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado.

Aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.074,45
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 173.176,25
Economia: R$ 16.898,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Tatuí/SP, com 47,88m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Embora o leilão já tenha sido finalizado, a análise do imóvel e das condições apresentadas no edital permite traçar um plano de ação estratégico.

Análise do Imóvel e Estratégia:

  • Avaliação e Lance Mínimo: A avaliação do imóvel foi de R$ 181.000,00, com um lance mínimo na segunda praça de R$ 173.176,25. Este valor, considerando a área privativa e a localização, sugere um potencial de aquisição vantajoso. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento habitacional (modalidade SBPE). Para um investidor, a opção de financiamento pode ser interessante para alavancar o investimento, desde que a análise de crédito seja favorável e o imóvel se enquadre nas condições. A entrada mínima de 5% também é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: Tatuí é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com boa localização e área privativa adequada tendem a ter uma boa valorização a médio e longo prazo. A proximidade com centros maiores e a infraestrutura local podem impulsionar a demanda por aluguel ou revenda.
  • Reforma e Desocupação: É crucial considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel e eventuais reformas. O edital deixa claro que o adquirente é responsável por essas etapas. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes de qualquer lance.
  • Análise de Mercado Local: Antes de participar de um leilão futuro, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário local em Tatuí. Comparar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.074,45 e da 2ª praça é de R$ 173.176,25. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Tatui em Tatuí/SP. A região de Nova Tatui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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