Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marília/SP Ver leilões no bairro Marília Ver leilões no Condomínio Residencial Green Valley
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 49m² em Marília/SP , Marília , Marília - SP

Ver mais imóveis de leilão em Marília
Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Marília/SP! Apartamento com 49m² pronto para investimento ou moradia. Localizado em uma cidade com grande potencial de desenvolvimento, este imóvel oferece a chance de adquirir um bem por um valor atrativo em leilão judicial. A possibilidade de acompanhar o certame online ou presencialmente no escritório do leiloeiro em São Caetano do Sul garante flexibilidade para os interessados. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 13:30
Valor: R$ 124.507,44
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 13:30
Valor: R$ 87.155,21
Economia: R$ 37.352,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilao com descontos em Marília/SP. Considerando que o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 124.507,44 e o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 87.155,21, com um incremento de R$ 10.000,00 no primeiro e R$ 2.000,00 no segundo, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão para ter uma ideia do interesse do mercado e dos lances ofertados.
  • Estratégia para o Segundo Leilão: Preparar-se para ofertar lances no segundo leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor mais baixo possível. Definir um valor máximo de lance com base na avaliação do imóvel e no potencial de retorno sobre o investimento, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Análise de Custos: Realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. A descrição do pagamento indica que os tributos correrão por conta do arrematante, exceto dívidas fiscais e condominiais que serão sub-rogadas no valor da arrematação.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Marília/SP para embasar a decisão de lance.
  • Documentação: Certificar-se de ter toda a documentação necessária para o cadastro e participação no leilão, conforme exigido na descrição do pagamento.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Embora o edital não mencione explicitamente a possibilidade de financiamento ou uso de FGTS, é crucial verificar com o leiloeiro se tais modalidades de pagamento são aceitas, especialmente após a arrematação. A descrição de pagamento indica pagamento à vista em 24 horas, o que sugere que o foco é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marília/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.507,44 e da 2ª praça é de R$ 87.155,21. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marília em Marília/SP. A região de Marília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Condomínio Residencial Green Valley. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Green Valley em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita