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Apartamento com 50,14 m², 2 dormitórios e vaga de garagem em Mauá/SP , Jardim Estrela , Mauá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Ipê, 300, Bloco 14, Apto. 21, Jardim Estrela, Mauá/SP
Mauá SP

Área

50.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 50,14 m² de área privativa, localizado no 2º andar do Edifício Groenlândia, Bloco 14, no Condomínio Nações Unidas em casas de leilão em Mauá/SP.

O imóvel possui 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Com valor de avaliação de R$ 253.649,17 e lance mínimo no 2º leilão de R$ 177.554,42, este imóvel representa uma ótima relação custo-benefício.

O leilão é judicial e oferece condições de pagamento flexíveis: à vista ou parcelado em até 30 vezes com entrada de 25%.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel está descrito na matrícula nº 38.736 do Ofício de Registro de Imóveis de Mauá/SP. O processo é o nº 0016824-70.2001.8.26.0011, que tramita na 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. O comprador deve verificar débitos de IPTU e condomínio. Leilão Judicial promovido pela 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros da Comarca da Capital. O imóvel está em condomínio com área privativa de 50,14 m². Formas de pagamento: à vista em até 24 horas ou parcelado com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 vezes.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 09:30
Valor: R$ 253.649,17
2ª Praça -30%
Data: 03/09/2026 09:30
Valor: R$ 177.554,42
Economia: R$ 76.094,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mauá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Mauá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.649,17 e da 2ª praça é de R$ 177.554,42. Para arrematar imóveis em leilão em Mauá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Estrela em Mauá/SP. A região de Jardim Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauá. Confira outros imóveis em leilão em Mauá.
Para participar de leilões de imóveis em Mauá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mauá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mauá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mauá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mauá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mauá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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