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Apartamento com 50,37m² privativos em Ponta Grossa/PR , Orfãs , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.82m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa!
Este apartamento oferece 50,37 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Orfãs Jardins Cond e Lazer - Cond Fiori, conta com sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 157.285,08
Economia: R$ 12.714,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário paranaense. A localização em leilão de imóveis em Ponta Grossa, uma cidade com potencial de crescimento, aliada às características do apartamento (50,37 m² privativos, 1 vaga de garagem), o torna atraente para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça23/02/2026 10:00R$ 170.000,00-
2ª Praça27/02/2026 10:00R$ 157.285,08Aproximadamente 7,5% de desconto em relação à 1ª praça.

Considerando o valor de avaliação (estimado em R$ 170.000,00, com base no lance inicial da 1ª praça), a segunda praça apresenta um desconto interessante, tornando-se uma estratégia mais vantajosa para aquisição. Recomenda-se monitorar os lances na segunda praça para garantir a compra pelo melhor valor possível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto os lances durante a segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ponta Grossa para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Considerar custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI) e taxas de condomínio para calcular o custo total de aquisição e o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a locação (renda passiva) ou a revenda (lucro com capitalização), ajustando a estratégia de precificação conforme o mercado.

Este imóvel, com suas características e potencial de valorização, é uma adição sólida a qualquer portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.285,08. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Orfãs em Ponta Grossa/PR. A região de Orfãs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Jardins Fiori. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Fiori em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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