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Apartamento com 50m² em Cidade Ocidental/GO - Parque N?polis B , Parque Napolis B , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cidade Ocidental/GO!
Apartamento com 50,69m² de área privativa e 84,49m² de área total, contando com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Localizado no Parque N?polis B, este imóvel oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei.
Aproveite as condições especiais de pagamento e financiamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Cidade Ocidental/GO, com lance mínimo de R$ 68.787,97 e avaliação de R$ 120.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Considerando que o leilão está em fase de abertura (Praça Única com contagem regressiva), a estratégia ideal seria aguardar o encerramento desta praça para avaliar a possibilidade de lances.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o contador regressivo para a abertura da Praça Única. Caso haja lances antes do encerramento, reavaliar a estratégia.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula (URL: https://www.francoleiloes.com.br/preview/b6a32fbc-2d8c-431f-8bae-1d9b5b27fa37.pdf) e o edital (URL: https://www.francoleiloes.com.br/preview/26dba056-469e-4e4e-8c39-3ab1ad4dfd8f.pdf) para identificar quaisquer ônus, restrições ou custos adicionais não explicitados.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, pois esta é uma responsabilidade do comprador.
  • Verificação de Financiamento: Consultar a Caixa Econômica Federal ou um correspondente bancário para confirmar a possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS, e obter pré-aprovação de crédito antes de participar do leilão.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na Praça Única, analisar o lance mínimo da Praça 2 (R$ 97.987,94) com 43% de desconto. Este valor pode ser mais atrativo, mas é crucial considerar o valor de mercado e os custos totais.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e projetar o valor de mercado após a conclusão. A localização em Parque N?polis B pode ser um diferencial para locação ou revenda.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 97.987,94. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Napolis B em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Residêncial Park Ibiza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Park Ibiza em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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