Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guarujá/SP Ver leilões no bairro Jardim Vitória Ver leilões no Ed Vale dos Sonhos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 517m² no Edifício Vale Dos Sonhos, Enseada, Guarujá/SP , Jardim Vitória , Guarujá - SP

Ver mais imóveis de leilão em Guarujá
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

517.69m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Guarujá! Este espaçoso apartamento de 517m² no Edifício Vale dos Sonhos oferece uma área útil de 329,89m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para famílias ou para quem valoriza praticidade. A localização privilegiada na Enseada, em Guarujá/SP, garante acesso a uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 13:38
Valor: R$ 801.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:38
Valor: R$ 400.500,00
Economia: R$ 400.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada na Enseada, imóveis Caixa em Guarujá/SP, e a área construída de 517,69m². A descrição indica que o arrematante será isento de cobranças condominiais pendentes anteriores à arrematação, o que é um grande atrativo financeiro inicial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 15/09/2025, encerramento em 18/09/2025 às 13:38, com valor inicial de R$ 801.000,00. Esta praça é ideal para quem busca o valor de avaliação, mas pode ser menos vantajosa em termos de preço.
  • 2ª Praça: Encerramento em 14/10/2025 às 13:38, com valor inicial de R$ 400.500,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 50% em relação ao valor da primeira praça, tornando-a muito mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. O valor atual de R$ 400.500,00 já reflete este cenário.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor atual e o desconto da segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar o encerramento da primeira praça e focar na segunda. O valor de R$ 400.500,00 para um imóvel de 517m² na Enseada é extremamente competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão até o final da primeira praça.
  2. Preparação Financeira: Garanta que os fundos para o lance na segunda praça estejam disponíveis. O valor de R$ 400.500,00 é o ponto de partida, e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Esteja preparado para um lance ligeiramente superior, caso haja disputa.
  3. Análise Pós-Arrematação: Após a arrematação, realize uma vistoria detalhada do imóvel. Verifique o estado de conservação e planeje eventuais reformas necessárias. A isenção de débitos condominiais anteriores é um ponto positivo, mas confirme se há ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guarujá/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 801.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Guarujá/SP. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
Sim, este imóvel em leilão em Guarujá fica no condomínio Ed Vale dos Sonhos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarujá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed Vale dos Sonhos em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita