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Apartamento com 51m² e vaga de garagem em Joinville/SC , Vila Nova , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Duarte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Júlio Stolf, Vila Nova, Joinville/SC
Joinville SC

Área

62.12m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 51,14m² de área privativa e vaga de garagem descoberta nº 277, localizado no Residencial Vila Germânica, em leilao com descontos em Joinville/SC. O imóvel possui área total de 62,12m² e está avaliado em R$ 200.000,00, com lance inicial na 2ª praça de apenas R$ 100.000,00 (50% do valor de avaliação).

O condomínio oferece infraestrutura completa e está localizado em região valorizada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

O imóvel possui alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (AV-2-138.739) e duas penhoras em favor do Condomínio Residencial Vila Germânica (AV-4 e AV-5). O débito atualizado em julho/2026 é de R$ 108.564,08. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leilão judicial promovido pela 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. O imóvel possui alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e penhoras em favor do Condomínio Residencial Vila Germânica. Débito atualizado em julho/2026 é de R$ 108.564,08. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/10/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça -50%
Data: 05/11/2026 11:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Joinville/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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