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Apartamento com 56,95m² em Criciúma/SC , Comerciário , Criciúma - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Artur Souza, 41, AP 303, Bairro Comerciário – Criciúma/SC – CEP: 88802-410
Criciúma SC

Área

56.95m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 56,95m² de área global, localizado no segundo andar do Edifício Gilbratar, em apartamentos leilão em Criciúma/SC. O imóvel está ocupado e possui 47,48m² de área privativa. O leilão será realizado em duas praças, com desconto de 50% no valor do lance inicial na segunda praça, podendo ser arrematado por um valor abaixo do mercado. A localização é privilegiada, no Bairro Comerciário, próximo a comércios e serviços. Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Venda em caráter 'Ad Corpus'. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra. Direito de preferência do devedor fiduciante até 1 hora antes do encerramento do 2º leilão. Débitos de IPTU e Condomínio até a arrematação são de responsabilidade da Credora Fiduciária. Despesas de transferência e regularização são de responsabilidade do comprador.

Leilão online e presencial. Local do Leilão: Travessa Comandante Salgado, nº 75, Fundação – São Caetano do Sul/SP e online no site www.satoleiloes.com.br. Leiloeiro: ANTONIO HISSAO SATO JUNIOR, Jucesp 690. Comitente: VERT COMPANHIA SECURITIZADORA – CNPJ 25.005.683/0001-09. Venda por Alienação Fiduciária, Lei 9.514/1997. Débitos de IPTU e Condomínio até a arrematação são de responsabilidade da Credora Fiduciária. Pagamento à vista em 1 dia útil. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 11:00
Valor: R$ 228.531,04
2ª Praça -50%
Data: 03/09/2026 11:00
Valor: R$ 114.265,52
Economia: R$ 114.265,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.531,04 e da 2ª praça é de R$ 114.265,52. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Comerciário em Criciúma/SC. A região de Comerciário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
Sim, este imóvel em leilão em Criciúma fica no condomínio Condomínio do Edifício Vanessa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Criciúma, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Vanessa em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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