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Apartamento com 56m² em Ananindeua/PA , Curucamba , Ananindeua - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109.29m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Ananindeua/PA!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 56,48 m² e uma área total de 109,29 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro promissor, com fácil acesso a serviços e comércios. Uma vaga de garagem garante comodidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em apartamentos leilão em Ananindeua/PA, uma cidade em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Considerando que o imóvel está ocupado e a forma de pagamento é exclusivamente à vista, o comprador ideal seria alguém com liquidez financeira e que esteja preparado para lidar com o processo de desocupação, cujos custos e responsabilidades são do comprador, conforme o edital.

A área privativa de 56,48 m² e a área total de 109,29 m² indicam um apartamento com boa distribuição de espaços, possivelmente com 2 quartos e 1 banheiro, embora essas informações não estejam explícitas. A vaga de garagem é um diferencial importante.

AspectoConsideração
Tipo de ImóvelApartamento
SituaçãoOcupado
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DesocupaçãoResponsabilidade do Comprador
Área Privativa56,48 m²
Área Total109,29 m²
Vaga de Garagem1

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições, prazos, custos de desocupação e eventuais débitos.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Curucamba para entender o valor de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação, após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos no processo de desocupação, que podem incluir ações judiciais e indenizações.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Curucamba em Ananindeua/PA. A região de Curucamba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
Sim, este imóvel em leilão em Ananindeua fica no condomínio Residencial Tamar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ananindeua, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Tamar em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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