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Apartamento com 56m² em Curitiba , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.24m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Apartamento com 56,91m² privativos no Residencial Flory Ecoville. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, este imóvel oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia. A proximidade com vias importantes e a área total de 67,24m² compõem um cenário ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais desejadas do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:20
Valor: R$ 365.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:20
Valor: R$ 182.500,00
Economia: R$ 182.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Residencial Flory Ecoville, em leilão em Curitiba, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em sua 2ª Praça, com um valor de lance inicial de R$ 182.500,00, significativamente inferior à avaliação inicial de R$ 365.000,00. Isso representa um potencial de valorização considerável.

Análise de Investimento:

  • Valorização Potencial: A diferença entre a avaliação inicial e o lance atual sugere uma margem expressiva para ganhos futuros, seja para revenda ou locação.
  • Localização Estratégica: Situado no bairro Campo Comprido, o imóvel beneficia-se da infraestrutura de Curitiba, com acesso a comércios, serviços e vias importantes como a Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi.
  • Custos de Regularização: É crucial considerar os custos associados à regularização da matrícula, conforme informado. Uma análise detalhada desses custos deve ser feita antes da decisão de compra.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento da 2ª Praça em 30/10/2025. Dado o valor atrativo, é provável que haja disputa.
  2. Análise de Custos: Obter um orçamento detalhado para a regularização da matrícula e demais custos de transferência (ITBI, registro, etc.).
  3. Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para confirmar o valor de mercado atual e potencial de locação/revenda.
  4. Estratégia Pós-Arrematação:
    • Para Locação: Após a regularização, o imóvel pode ser ofertado no mercado de aluguel, visando um retorno mensal consistente. A área privativa de 56,91m² é adequada para solteiros ou casais.
    • Para Revenda: Com a valorização esperada e possíveis melhorias, o imóvel pode ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Flory. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Flory em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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