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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Curitiba , Abranches , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 42,54 m², o espaço é ideal para pequenos grupos ou famílias. A localização em Abranches oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a regularização, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.741,08, com um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. A área de Abranches é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando este apartamento uma opção atraente para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Curitiba apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 100.741,08. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a regularização, o que pode levar algum tempo e esforço. No entanto, a localização em Abranches é um ponto positivo, pois a área é tranquila e possui boa infraestrutura.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender o potencial de valorização do imóvel. Com o valor mínimo de venda, você pode considerar a possibilidade de adquirir o apartamento e, após a desocupação, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, você deve estar preparado para realizar a compra à vista.

Uma estratégia pode ser aguardar a data da licitação aberta, que está marcada para 27/03/2025, e participar ativamente, oferecendo um lance competitivo. É importante também estar ciente das despesas que você terá com tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos, que podem impactar seu retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 170.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 100.741,08
Data da Licitação27/03/2025

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Com a demanda por aluguel em Curitiba, especialmente em áreas como Abranches, você pode ter um fluxo de caixa positivo. Este é um investimento que, com a estratégia certa, pode se tornar muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Abranches em Curitiba/PR. A região de Abranches possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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