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Apartamento com 64m² no Ed. Caravela, 1 vaga, 1 banheiro , Enseada , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leilão de Capele. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Edifício Caravela possui 64 m² de área construída, ideal para quem busca conforto em uma localização privilegiada na Enseada, leilao com descontos em Guarujá. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou pequenas famílias. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.

Características principais:
• Área construída: 64 m²
• 1 vaga de garagem
• 1 banheiro
• Localização estratégica na Enseada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 15:00
Valor: R$ 274.185,99
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 15:00
Valor: R$ 137.092,99
Economia: R$ 137.093,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial. Considerando o valor de avaliação de R$ 274.185,99 e o lance inicial atual de R$ 137.092,99 na segunda praça, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate com desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça (12/06/2025 às 15:00), avaliando a movimentação dos lances.
  • Considerar ofertar lance próximo ao lance inicial da segunda praça (R$ 137.092,99) para tentar arrematar o imóvel com desconto de aproximadamente 50% sobre a avaliação.
  • Verificar a documentação disponível (edital, matrícula, avaliação) para confirmar a regularidade do imóvel e possíveis ônus.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda após pequenas melhorias ou para locação, aproveitando a localização valorizada na Enseada.

Detalhes do leilão:

DataPraçaLance Inicial (R$)
12/06/2025 15:001ª Praça274185.99 (suspenso)
03/07/2025 15:002ª Praça137092.99

Este planejamento permite aproveitar o desconto do segundo leilão, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.185,99 e da 2ª praça é de R$ 137.092,99. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Enseada em Guarujá/SP. A região de Enseada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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