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Apartamento com 65m² em Campinas, SP , Jardim Dos Oliveiras , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.38m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campinas! Apartamento com 65m² de área útil, localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade. A proximidade com vias importantes e a área construída bem distribuída tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 13:19
Valor: R$ 255.678,59
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 13:19
Valor: R$ 153.407,15
Economia: R$ 102.271,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de casas de leilão em Campinas, SP. A localização no Jardim Dos Oliveiras, com acesso à Rua Agnaldo Macedo, 400, oferece conveniência e potencial de valorização.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 255.678,59
  • 1ª Praça: Inicia em 20/01/2026 às 00:00, com valor inicial de R$ 255.678,59. Encerramento em 23/01/2026 às 13:19.
  • 2ª Praça: Encerramento em 25/02/2026 às 13:19, com valor inicial de R$ 153.407,15 (40% abaixo da avaliação).

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto significativo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento desta. O valor de R$ 153.407,15 representa uma oportunidade de aquisição com margem considerável para valorização ou revenda.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão desde o início, mas com foco na segunda praça.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campinas, especificamente no bairro Jardim dos Oliveiras, para entender o valor de mercado atual e potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Preparação Financeira: Garantir a liquidez para o lance na segunda praça, considerando o valor de R$ 153.407,15.
  4. Avaliação Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma nova avaliação do imóvel para identificar necessidades de reforma e otimizar o valor de mercado.
  5. Otimização: Se necessário, investir em reformas pontuais que agreguem valor ao imóvel, como modernização de banheiros e cozinha, ou melhorias na área de lazer do condomínio, se aplicável.
  6. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação para geração de rend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.678,59 e da 2ª praça é de R$ 153.407,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Oliveiras em Campinas/SP. A região de Jardim Dos Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Casa Grande Ype - Condomínio Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Grande Ype - Condomínio Residencial em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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