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Apartamento com 68m² no Jardim Luísa em São Paulo/SP , Jardim Luísa , São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Conrado Mazzeo, 292, Jardim Luísa, São Paulo/SP
São Paulo SP

Área

68.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao judicial/extrajudicial.
Apartamento com 68,74 m² de área privativa localizado no Condomínio Residencial Ilhas Marquesas.
Imóvel situado na região do Jardim Luísa em leilão de imóveis em São Paulo/SP.
Atente-se: O imóvel encontra-se ocupado e eventuais regularizações de débitos ou pendências municipais ficarão a cargo do arrematante.

Observações Importantes

O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de responsabilidade quanto a verificação de documentos. Imóvel ocupado. Eventuais débitos de IPTU, taxas e condomínio, inclusive de área maior, são de responsabilidade do arrematante. Lance Condicional sujeito a Aprovação de Vendedor. O arrematante é responsável por verificar a documentação, regularização de débitos de consumo, IPTU de área maior, eventuais ações judiciais e o estado de conservação do imóvel ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/11/2026 14:00
Valor: R$ 211.425,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.425,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Luísa em São Paulo/SP. A região de Jardim Luísa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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