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Apartamento com 78,44m² no Edifício Bonanza em Guarapari/ES , Centro , Guarapari - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.44m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Guarapari/ES! Apartamento com 78,44m² de área útil, localizado em uma região privilegiada no Centro da cidade, próximo a vias importantes. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma das cidades mais procuradas do Espírito Santo. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 09:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 300.000,00 na segunda praça, um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 500.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e facilitando a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como condomínio e IPTU, se aplicável), e quaisquer restrições ou obrigações.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora não haja menção explícita sobre a visitação, caso seja viável, uma visita presencial pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação do imóvel e do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo de R$ 300.000,00 na segunda praça, pode ser vantajoso aguardar esta etapa para obter o melhor preço. No entanto, é importante monitorar a participação de outros interessados. Se o imóvel for de grande interesse e o valor da primeira praça estiver abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance antecipado.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar o custo potencial de reformas ou reparos necessários, e incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Pesquisar o mercado imobiliário local em imóveis Caixa em Guarapari para estimar o valor de aluguel ou revenda após a aquisição e possíveis reformas. A localização central e a área útil do apartamento são pontos positivos.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e quaisquer pendências judiciais ou administrativas associadas, embora o processo judicial já esteja em andamento.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapari/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapari no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Guarapari/ES. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapari. Confira outros imóveis em leilão em Guarapari.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapari/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapari.
Sim, este imóvel em leilão em Guarapari fica no condomínio Edifício Hilal Center. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarapari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Hilal Center em Guarapari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapari/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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