Apartamento com 81,16m² e 1 vaga de garagem
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.730,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VALDIR DIOGO, N. 1140, Apto. 204, TIPO B, EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL PORTAL DO MONDUBIM, MONDUBIM, FORTALEZA, CE, CEP: 61000000
Área:
81.16m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área privativa de 81,16m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel residencial. Localizado no Residencial Portal do Mondubim, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
Embora não possua quartos, banheiros ou suítes especificados, o imóvel pode ser adaptado conforme a necessidade do comprador. A ausência de varanda e área de serviço indica um espaço compacto, porém funcional.
O IPTU está registrado sob o número 718554-5 e a matrícula do imóvel é 34348 no Ofício 6. O imóvel está sob responsabilidade da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação.
Este imóvel é vendido em leilão online, com lances a partir de R$ 222.730,00, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após a homologação do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 222.730,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 192.483,79 |
-14%
Economia de
R$ 30.246,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.684,90 (-31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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