Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Nova Brasilia Ver leilões no Residencial Dois de Julho Life
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 87,18 m², 41,89 m² privativos, 1 quarto, 1 banheiro , Nova Brasilia , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.18m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com área total de 87,18 m² e área privativa de 41,89 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha integradas, oferecendo um espaço funcional para moradia ou investimento. Localizado em bairro residencial, o imóvel apresenta potencial para valorização e facilidade de locação.


Características importantes:

  • Área total e privativa bem definidas, facilitando o planejamento de reformas ou adaptações.
  • Localização em leilão em Salvador, BA, com acesso a serviços e comércio local.
  • Condomínio e IPTU a serem consultados, mas estimados como baixos, ideal para controle de custos.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização no mercado baiano.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 140.289,28
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 134.513,29
Economia: R$ 5.775,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 127.000,00 e o lance inicial de R$ 140.289,28 no primeiro leilão, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição com potencial de valorização. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão, com lance mínimo reduzido para R$ 134.513,29, pode oferecer uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel possui características atrativas para locação, como área privativa e boa localização em leilão em Salvador, BA. Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis melhorias que valorizem ainda mais o bem, como modernização da cozinha e banheiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 127.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 140.289,28
Lance 2ª PraçaR$ 134.513,29
Área Privativa41,89 m²
LocalizaçãoSalvador, BA

Dicas adicionais:

  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Consultar possibilidade de financiamento pela Caixa, já que o imóvel aceita financiamento.
  • Avaliar o mercado local para definir estratégia de locação ou revenda.
  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar ofertas conforme a concorrência.

Este planejamento visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.289,28 e da 2ª praça é de R$ 134.513,29. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Brasilia em Salvador/BA. A região de Nova Brasilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Dois de Julho Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dois de Julho Life em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita