Apartamento com 97m² construídos, 1 vaga, ocupado
Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Candido Benicio, 916, Apto 401 - Bloco 1 - Condomínio Primavera, Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 21320062
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 97 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em área consolidada do Rio de Janeiro. Localizado no bairro Praça Seca, o imóvel está ocupado, o que implica em custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. O condomínio Primavera oferece segurança e infraestrutura para os moradores. O imóvel possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais. A área privativa garante conforto e privacidade.
Além disso, o imóvel conta com débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros para o comprador. A possibilidade de financiamento em até 420 meses amplia o acesso para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 238.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.960,00 (66.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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