Apartamento com 98m², 3 quartos, 1 banheiro, ocupado
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 425.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pereira Nunes, 192, Apto 303, Casa 5 Edificio Ubiraiara, Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 20540132
Área:
98m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 98 m², com 3 quartos e 1 banheiro, está situado em um edifício no bairro Vila Isabel, Rio de Janeiro. O imóvel está atualmente ocupado e possui uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel possui área privativa e construída equivalentes, o que indica um bom aproveitamento do espaço interno. A localização em Vila Isabel é estratégica, oferecendo acesso a serviços e comércio locais.
Aspectos importantes:
- O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e recursos para desocupação.
- Há uma ação judicial em curso, o que pode impactar o processo de aquisição.
- Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até o leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 425.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 98 m² em Vila Isabel
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 85m² em Vila Isabel
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Casa com 2 Quartos e 69m² em Vila Isabel, RIO DE JANEIRO
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Vila Isabel
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ