Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Tirol Ver leilões no Conjunto Habitacional Condominio João Paulo II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 99m² em Belo Horizonte , Tirol , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Ana Luiza Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.609m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Belo Horizonte!
Este apartamento no Conjunto Habitacional João Paulo II oferece uma excelente área de 99,609m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel representa um potencial de valorização significativo.
Invista em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilões em Belo Horizonte/MG, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Total: 99,609 m²
  • Localização: Rua Edmon de Souza Melo (antiga Rua “A”), 33, Tirol, Belo Horizonte/MG.
  • Avaliação: R$ 182.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 182.000,00
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Datas do Leilão: 1ª Praça em 05/11/2025 às 10:00; 2ª Praça em 19/11/2025 às 10:00.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação e o lance inicial, a primeira praça em 05/11/2025 representa o momento ideal para aquisição, pois o valor é o de avaliação, sem descontos. A estratégia seria participar ativamente desta praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Pré-Leilão: Acompanhar a movimentação e possíveis lances prévios, se houver.
  2. Participação na 1ª Praça: Estar preparado para dar um lance no valor de R$ 182.000,00. Caso haja outros interessados, definir um teto de investimento com base em análises de mercado e potencial de retorno.
  3. Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou modernização. O valor de R$ 182.000,00 para um apartamento de 99m² em Belo Horizonte sugere um bom potencial de valorização após pequenas intervenções.
  4. Mercado de Aluguel: Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região do Tirol para estimar o retorno sobre o investimento (ROI). A área total de 99m² pode acomodar bem famílias ou profission...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ana Luiza Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tirol em Belo Horizonte/MG. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Conjunto Habitacional Condominio João Paulo II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Habitacional Condominio João Paulo II em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita