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Apartamento com área construída de 31,982m2 em Caldas Novas , Jardim Belvedere , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Edgar Carvalhô Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

31.982m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Caldas Novas!
Este apartamento no Golden Dolphin Resort oferece uma excelente área construída de 31,982m², ideal para investimento em locação de temporada ou para desfrutar de momentos de lazer. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa com 09 piscinas, toboáguas, sauna, restaurante e recreação para adultos e crianças. Uma chance de adquirir um imóvel em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:00
Valor: R$ 24.000,00
Economia: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Golden Dolphin Resort em ofertas de leilão em Caldas Novas apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a sua localização em um polo turístico e a infraestrutura completa do condomínio.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento em resort, ideal para locação de temporada.
  • Área Construída: 31,982m², com área privativa de 23,280m².
  • Infraestrutura do Condomínio: 09 piscinas, toboáguas, sauna, restaurante, recreação, quadra poliesportiva, playground.
  • Localização: Caldas Novas, GO, um destino turístico consolidado.
  • Situação Legal: Matrícula nº 60.456 no CRI de Caldas Novas.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 60.000,00, com uma avaliação também de R$ 60.000,00, a estratégia seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. A segunda praça inicia em R$ 24.000,00, representando uma economia de 60% sobre o valor da avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente as datas e horários dos leilões. O primeiro leilão ocorre em 16/09/2025, com encerramento às 14:00. A segunda praça inicia em 16/09/2025 às 14:00 e encerra em 17/09/2025 às 14:00.
  2. Participação na Segunda Praça: Com um lance inicial de R$ 24.000,00 na segunda praça, o potencial de retorno sobre o investimento é alto. É crucial definir um valor máximo de lance com base em pesquisas de mercado para imóveis similares na região e considerar os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas, possíveis reformas).
  3. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de aluguel de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Edgar Carvalhô Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
Sim, este imóvel em leilão em Caldas Novas fica no condomínio Condomínio Edifício Golden Dolphin Resort. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caldas Novas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Golden Dolphin Resort em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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