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Apartamento com área privativa de 89,75m² no Ed. Tamandaré , Centro , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.62m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Tamandaré é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 89,75m² de área privativa, o imóvel oferece uma vaga de garagem e está localizado em uma região central, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios. A estrutura do prédio é robusta e bem conservada, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um excelente investimento.
Características:
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 89,75m²
- Localização central em apartamentos leilão em Pelotas/RS
- Próximo a serviços e comércio

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:04
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Tamandaré representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 230.000,00 e um lance inicial também de R$ 230.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o leilão estiver ativo e a concorrência for baixa. O imóvel possui uma área privativa de 89,75m² e uma vaga de garagem, o que é um atrativo para locação, especialmente em uma cidade como apartamentos leilão em Pelotas, onde a demanda por imóveis na região central é alta.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Isso permitirá que você avalie melhor o estado do apartamento e a viabilidade de um investimento. Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel, uma vez que a localização é um fator crucial no mercado imobiliário. O incremento de R$ 5.000,00 é razoável, e você pode usar isso a seu favor para planejar sua estratégia de lances.

Se o seu objetivo é locação, o apartamento pode gerar uma renda mensal significativa, cobrindo o custo do financiamento, caso você opte por essa modalidade. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir um valor de aluguel justo e competitivo.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter sobre o imóvel ou o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Pelotas/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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