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Apartamento com Box de Moto em Lajeado/RS , Centro , Lajeado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Lajeado/RS!
Apartamento moderno com 62,31m² privativos e um box para moto exclusivo.
Localizado no centro da cidade, no RESIDENCIAL KOEFENDER, oferece praticidade e conforto.
O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e está desocupado e semi mobiliado.
Aproveite a chance de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 355.125,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Lajeado/RS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e o lance inicial é de R$ 355.125,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. A descrição indica que o apartamento está desocupado e semi mobiliado, o que facilita a entrada de um novo morador ou locatário sem a necessidade de grandes reformas imediatas.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 355.125,00. Como o leilão está em andamento e o alerta indica que o leilão já está em andamento, é provável que a primeira praça já tenha passado ou esteja ocorrendo. A informação de "LOGIN NECESSÁRIO" e "Lances antecipados disponíveis até 03/12/2025 14:00" sugere que o leilão principal pode ter uma data posterior, ou que os lances antecipados são para a primeira praça. Se a data de 03/12/2025 for a data de encerramento da primeira praça, é crucial monitorar se haverá lances.
  • 2ª Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou não atingir o valor mínimo, a segunda praça será a oportunidade. O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial de R$ 355.125,00 sugere um valor de mercado superior. É importante verificar se há um valor de avaliação divulgado no edital ou em outros documentos.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está desocupado, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial da primeira praça não seja atingido. Isso pode permitir a aquisição por um valor mais vantajoso. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça for considerado justo em relação ao mercado local, o envio de um lance antecipado pode ser uma boa opção, desde que o valor não ultrapasse o orçamento definido.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Baixar e ler atentamente o edital (link dispon...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajeado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scheid Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lajeado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajeado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajeado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lajeado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajeado no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajeado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Lajeado/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajeado. Confira outros imóveis em leilão em Lajeado.
Para participar de leilões de imóveis em Lajeado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajeado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajeado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajeado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajeado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lajeado.
Sim, este imóvel em leilão em Lajeado fica no condomínio Residencial A. Koefender. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lajeado, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial A. Koefender em Lajeado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajeado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajeado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajeado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajeado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajeado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajeado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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