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Apartamento com Direitos Aquisitivos em Curitiba/PR , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.24m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Curitiba! Adquira direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 1124 no RESIDENCIAL FLORY ECOVILLE. Com área privativa de 56,91 m² e área total de 67,24 m², este imóvel oferece uma excelente base para investimento. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca valorização e potencial de retorno. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:20
Valor: R$ 365.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:20
Valor: R$ 182.500,00
Economia: R$ 182.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Direitos Aquisitivos

Este imóvel, com direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 1124 no RESIDENCIAL FLORY ECOVILLE, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente se o objetivo for a regularização e posterior venda ou locação.

Análise da Situação Atual:

  • Tipo de Bem: Direitos aquisitivos sobre apartamento.
  • Área Privativa: 56,9145 m².
  • Área Total: 67,2440 m².
  • Matrícula: 197.974 (8º CRI de leilões em Curitiba/PR).
  • Processo Judicial: 0007177-30.2019.8.16.0001 (Execução de Título extrajudicial - Despesas Condominiais).
  • Comarca: Curitiba/PR.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 365.000,00.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 182.500,00.
  • Encerramento Previsto: 23/10/2025 às 10:20:00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 182.500,00), que representa um desconto significativo em relação à 1ª praça, a estratégia ideal seria aguardar esta segunda oportunidade para realizar a aquisição. O valor de mercado, embora não explícito, pode ser estimado com base em imóveis similares na região de Curitiba.

Passos Recomendados:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes no RESIDENCIAL FLORY ECOVILLE e arredores. Consultar corretores locais e plataformas imobiliárias pode fornecer dados valiosos.
  2. Análise de Custos de Regularização: O principal ponto de atenção é a regularização da matrícula, que é de responsabilidade do arrematante. É crucial obter estimativas detalhadas dos custos envolvidos, incluindo taxas, impostos (ITBI), certidões e p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Flory. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Flory em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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