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Apartamento com Direitos em Atibaia/SP , Parque Dos Coqueiros , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Atibaia! Adquira os direitos sobre um apartamento no Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo I. Uma excelente chance para investidores que buscam potencial de valorização em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atualizado e em uma localização estratégica.

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 16:15
Valor: R$ 99.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:15
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Direitos sobre Apartamento em imóveis Caixa em Atibaia/SP

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em direitos sobre imóveis, especialmente considerando que se trata da 2ª Praça, o que pode indicar um valor de lance inicial mais atrativo.

Análise do Imóvel e Dívidas:

  • Tipo de Bem: Direitos sobre apartamento. É crucial entender que você não está adquirindo a propriedade plena, mas sim os direitos que a executada possui sobre o imóvel.
  • Localização: Atibaia/SP, um município conhecido por sua qualidade de vida e potencial de desenvolvimento.
  • Dívidas Existentes:
    • Condomínio: R$ 10.821,85 (atualizado até Out/2020)
    • IPTU: R$ 2.147,95 (atualizado até Mar/2023)
    • Saldo Devedor Caixa Econômica (Alienação Fiduciária): R$ 76.016,13 (atualizado até Mar/2023)
  • Avaliação (Novembro/2019): R$ 99.000,00. É fundamental verificar a atualização desta avaliação pela Tabela Prática do TJ/SP até a data do leilão.

Estratégia de Lance e Investimento:

Considerando que o lance inicial é de R$ 99.000,00 e que este é o valor da avaliação de 2019, recomendo a seguinte abordagem:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Coqueiros em Atibaia/SP. A região de Parque Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
Sim, este imóvel em leilão em Atibaia fica no condomínio Residencial Jerônimo 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Atibaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jerônimo 2 em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Praça Data Lance Inicial Observações
1ª Praça (Encerrada) 09/10/2025 R$ 99.000,00 Valor de avaliação de 2019.
2ª Praça (Ativa) 31/10/2025 R$ 99.000,00 Foco principal. Avaliar o valor de mercado atualizado e o custo total (incluindo dívidas) para definir o lance máximo.