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Apartamento com Garagem em Santos/SP , Macuco , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Santos/SP!
Apartamento com vaga de garagem no Edifício 28 de Setembro, localizado em área privilegiada. Ideal para quem busca moradia ou investimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com segurança jurídica de venda judicial. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 08:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 08:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com a chancela da PGFN, o que garante segurança jurídica na transação. A localização em casas de leilão em Santos/SP, uma cidade com forte apelo turístico e econômico, aumenta o potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com duas fases de encerramento. A primeira fase encerra em 26/09/2025 às 08:00 e a segunda em 20/03/2026 às 08:00. Recomendo aguardar a segunda fase para potencialmente adquirir o imóvel com um valor mais atrativo, caso não haja lances na primeira.
  • Valor de Avaliação e Lance Mínimo: O valor da avaliação e o lance mínimo para ambas as praças são de R$ 280.000,00. Este valor deve ser o ponto de partida para a sua estratégia de lance.
  • Potencial de Valorização: Santos é uma cidade com demanda constante por imóveis, tanto para moradia quanto para locação. A proximidade com o comércio e serviços, além da infraestrutura do edifício, são pontos fortes.
  • Plano de Ação:
FaseData de EncerramentoLance InicialEstratégia
1ª Praça26/09/2025 - 08:00R$ 280.000,00Monitorar lances. Se houver interesse significativo, considerar um lance estratégico para garantir o imóvel, mas com cautela.
2ª Praça20/03/2026 - 08:00R$ 280.000,00Esta é a fase mais provável para uma aquisição vantajosa. Defina um valor máximo de lance com base em sua análise de mercado e no potencial de retorno, e esteja preparado para ofertar. Considere custos adicionais como impostos e taxas.

Observações Adicionais:

  • Verifique a matrícula do imóvel (41614 e 41615...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Macuco em Santos/SP. A região de Macuco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício 28 de Setembro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício 28 de Setembro em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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