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Apartamento com Vaga de Garagem em São José/SC , Campinas , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em São José/SC!
Apartamento com vaga de garagem no Spazio Flores do Jardim. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 134.954,78
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com vaga de garagem em imóveis Caixa em São José/SC, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um novo lar. A descrição indica que o leilão está em sua fase 'Em Aberto', o que significa que ainda é possível participar e ofertar lances. A data de término do leilão é 06/11, com o leilão iniciando em 30/10. O lance mínimo é de R$ 134.954,78, enquanto o valor avaliado é de R$ 264.617,22. O lance atual é R$ 0,00, o que sugere que ainda não houve lances registrados, oferecendo uma excelente janela de oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial baixar e ler atentamente o edital disponível. Este documento contém informações vitais sobre o processo, prazos, condições de pagamento, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, condomínio, IPTU), e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel. A URL para download do edital é: https://csdl-production.s3-sa-east-1.amazonaws.com/uploads/arquivos/editais/10585/2%C2%AA+Vara+C%C3%ADvel+da+Comarca+de+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+5011890-09.2020.8.24.0064+%E2%80%93+L%C3%9ACIO.docx.
  • Avaliação do Valor de Mercado: Embora o valor avaliado seja de R$ 264.617,22, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de São José/SC para imóveis semelhantes (apartamentos com 1 ou mais quartos, com vaga de garagem, na mesma faixa de metragem e localização). Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00, a estratégia inicial pode ser ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo para garantir a participação e, possivelmente, adquirir o imóvel sem muita concorrência. No entanto, é importante estar preparado para aumentar o lance caso outros inter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.954,78. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campinas em São José/SC. A região de Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
Sim, este imóvel em leilão em São José fica no condomínio Condomínio Portal de São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal de São José em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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