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Apartamento Comercial 87,52m² em Olímpia/SP , Cdh 1 , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.52m²

Descrição

Apartamento Comercial localizado no 19° Pavimento (17° andar) da Torre A do Condomínio leilão de imóveis em Olímpia Park Resort, em Olímpia/SP. Possui 87,52m² de área privativa e 53,7252m² de área comum, totalizando 141,2452m². O imóvel apresenta características hoteleiras, sendo uma excelente oportunidade para investimento no setor turístico da região.

Localizado na Av. Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, o condomínio oferece infraestrutura completa para seus moradores e visitantes, garantindo conforto e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 13:40
Valor: R$ 97.968,12
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 13:40
Valor: R$ 48.984,06
Economia: R$ 48.984,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este Apartamento Comercial representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar sua carteira no setor imobiliário ou explorar o potencial turístico de leilão de imóveis em Olímpia/SP. Com uma área privativa de 87,52m² e características hoteleiras, o imóvel pode ser transformado em uma unidade de aluguel temporário, aproveitando a demanda por hospedagem na região.

Considerando o lance mínimo atual de R$ 48.984,06 e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o investimento se torna acessível para uma ampla gama de investidores. Recomenda-se uma análise detalhada do fluxo de turistas na região e das taxas de ocupação de estabelecimentos similares para estimar o potencial retorno sobre o investimento.

Além disso, a localização privilegiada do imóvel, em uma das principais avenidas de Olímpia e dentro de um condomínio com infraestrutura completa, agrega valor ao empreendimento, podendo atrair tanto turistas quanto profissionais que buscam temporadas prolongadas na cidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.968,12 e da 2ª praça é de R$ 48.984,06. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cdh 1 em Olímpia/SP. A região de Cdh 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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