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Apartamento com 1 quarto e 102,94m² construídos , Jardim Santa Efigênia , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Aurora Forti Neves, nº 1030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP
Olímpia SP

Área

63.59m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores no segmento hoteleiro: aquisição de fração ideal de unidade no apartamentos leilão em Olímpia Park Resort, com estrutura compacta e excelente configuração interna, incluindo quarto, suíte, varanda e cozinha integrada. O imóvel possui mais de 100 m² de área construída total e está disponível por valor inferior ao potencial de mercado, embora se encontre ocupado. A análise do edital, da ocupação e dos débitos é essencial antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado a procedimento de arrematação judicial. Os valores de lance poderão ser reajustados conforme a tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para evitar preço vil, conforme art. 891 do CPC. Débitos tributários eventualmente incidentes poderão ser quitados com o produto da venda mediante solicitação ao juízo. O pós-arrematação deverá ser conduzido pelo arrematante junto a seu advogado nos autos do processo.

  • Matrícula: nº 62.511 do CRI de Olímpia/SP.
  • Contribuinte: não localizado.
  • Débitos da ação: R$ 151.552,45, atualizados até abril de 2026, conforme fls. 267.
  • Débitos tributários poderão ser sub-rogados sobre o preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
  • Eventuais regularizações documentais ou construtivas serão de responsabilidade do arrematante.
  • Ônus e condições completas devem ser consultados no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 131.062,66
2ª Praça -40%
Data: 23/11/2026 14:00
Valor: R$ 78.637,60
Economia: R$ 52.425,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.062,66 e da 2ª praça é de R$ 78.637,60. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Efigênia em Olímpia/SP. A região de Jardim Santa Efigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
Sim, este imóvel em leilão em Olímpia fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olímpia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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