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Apartamento Comercial no Olímpia Park Resort - 46m² , Cdh 1 , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Olímpia:

Este apartamento comercial no Olímpia Park Resort é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 74,68 m², o imóvel possui características hoteleiras, o que pode ser atraente para locação por temporada, especialmente em uma cidade turística como Olímpia. O valor de avaliação é de R$ 96.563,24, e o lance inicial é de R$ 48.281,62, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O leilão está aberto para lances, e o próximo leilão ocorrerá em 04/09/2025. Considerando a valorização do turismo na região, este imóvel pode gerar um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 48.281,62
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento comercial no leilão de imóveis em Olímpia Park Resort. O lance inicial de R$ 48.281,62 é bastante atrativo, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 96.563,24. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é sempre uma boa estratégia de investimento. Além disso, a localização em Olímpia, uma cidade conhecida por suas atrações turísticas, pode garantir uma alta demanda por locação, especialmente durante a alta temporada.

Eu esperaria o segundo leilão, que ocorrerá em 04/09/2025, para ver se o preço se mantém ou se há uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo. É importante também considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de locação. Com a área total de 74,68 m², o imóvel possui um bom espaço que pode ser otimizado para atender a demanda de turistas que buscam conforto e praticidade.

Recomendo acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, é essencial verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O acesso ao processo judicial relacionado ao imóvel pode ser feito através do link fornecido, o que é uma boa prática para garantir a segurança do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.281,62. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cdh 1 em Olímpia/SP. A região de Cdh 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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