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Apartamento Conquista Vila do Sol com 2 Quartos e 1 Vaga , Cruz De Ferro , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Conquista Vila do Sol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 40,86 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila de apartamentos leilão em Sorocaba, próximo a comércios e serviços essenciais. A condição de ocupação é um fator a ser considerado, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 182.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 107.852,22, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, às 10h00, e é importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, é essencial ter o valor total disponível para a compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aproveite essa chance de investimento e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 107.852,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento na Conquista Vila do Sol pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 182.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 107.852,22. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel, que atualmente está ocupado. Isso significa que, ao adquirir o imóvel, você precisará planejar como lidar com a desocupação, caso deseje alugá-lo ou utilizá-lo para moradia própria. Uma estratégia seria negociar com o atual ocupante para uma saída amigável, o que pode facilitar a transição. Além disso, o desconto de 40,74% no valor de venda é um atrativo significativo, permitindo que você compre o imóvel abaixo do valor de mercado.

É importante também considerar as condições de pagamento, uma vez que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, você deve ter o valor total disponível para a compra. O leilão está agendado para o dia 07 de abril de 2025, e é crucial estar preparado para participar, garantindo que você tenha todos os documentos necessários e esteja ciente das regras do leilão. Além disso, o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser incluído no seu planejamento financeiro. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região. Considere também a possibilidade de utilizar o imóvel como um ativo de investimento a longo prazo, especialmente em uma cidade em crescimento como apartamentos leilão em Sorocaba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.852,22. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cruz De Ferro em Sorocaba/SP. A região de Cruz De Ferro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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