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Apartamento de 131 m² no Edifício Boulevard Center , Centro , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Net. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

R. Mario Ribeiro, 810, apartamentos 1801/1802, 18º andar, Edifício Boulevard Center, Centro, Guarujá - SP, CEP 11410-300
Guarujá SP

Área

131m²

Descrição

Esta oportunidade reúne duas unidades residenciais, identificadas como apartamentos 1801 e 1802, em localização central e em andar elevado, característica que pode agregar atratividade para moradia ou investimento. O imóvel possui 131 m² de área total e avaliação de R$ 408.000,00. A segunda praça apresenta lance mínimo de R$ 204.000,00, representando desconto relevante sobre a avaliação, sujeito às regras e condições do edital.

Observações Importantes

Leilão judicial online promovido em lote único, com comissão de 5% sobre o valor do lance. A primeira praça possui lance mínimo de R$ 408.000,00 e a segunda praça prevê lance mínimo de R$ 204.000,00. O conteúdo disponibilizado não apresenta dados sobre matrícula, débitos, executado, vara ou situação de ocupação.
  • Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
  • Comissão: 5% sobre o valor do lance.
  • Leilão online, com habilitação prévia.
  • Primeira praça com lance mínimo correspondente ao valor da avaliação e segunda praça com desconto de 50%.
  • Processo judicial informado: 0001029-03.2020.8.26.0223.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2026 16:00
Valor: R$ 408.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/11/2026 16:00
Valor: R$ 204.000,00
Economia: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 408.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Guarujá/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
Sim, este imóvel em leilão em Guarujá fica no condomínio Condomínio Edifício Boulevard Center. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarujá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Boulevard Center em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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