Apartamento de 4 Quartos e 4 Vagas em Guarujá
Vila Santa Clara, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 870.571,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA D,N. 60 APTO. 53 BLOCO D, VILA SANTA CLARA - CEP: 11435-070, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
171.3m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento localizado no Guarujá é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 171,30 m² de área privativa, o imóvel conta com 4 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. As 4 vagas de garagem são um grande diferencial, proporcionando comodidade e segurança para os veículos. O apartamento possui 3 banheiros, incluindo um banheiro de empregada, além de 2 salas que oferecem um ambiente amplo e arejado. A localização em Vila Santa Clara é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 870.571,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.745,60 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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