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Apartamento de 41,79 m² em condomínio , Barra De Jangada , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Guarulhos, nº 121, Apartamento 302, Bloco 14, Condomínio Praia Bela - Condomínio II, Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE, CEP 54495-100
Jaboatão Dos Guararapes PE

Área

41.79m²

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um apartamento compacto em condomínio residencial na Região Metropolitana do Recife.

Com 41,79 m² de área privativa, o imóvel apresenta metragem funcional e está sendo ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal. A matrícula e o edital estão disponíveis para consulta, permitindo uma análise documental prévia. O segundo leilão apresenta lance inicial inferior ao valor de avaliação, podendo ampliar o potencial de aquisição com desconto. Recomenda-se verificar as condições de pagamento, eventuais débitos, ocupação e regras específicas diretamente no edital.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 86917 e inscrição de IPTU nº 15336395. O edital informa que cada imóvel possui condições próprias de pagamento, que devem ser verificadas na página do anúncio da Caixa na data do leilão. A comissão do leiloeiro indicada no anúncio é de 5%.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão público administrativo online. As condições específicas de pagamento devem ser consultadas na página do anúncio da Caixa no dia do leilão. O lote está aberto para lances, com incremento mínimo de R$ 1.000,00 e comissão de 5% para o arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça -30%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 121.799,53
Economia: R$ 53.200,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.799,53. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra De Jangada em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Barra De Jangada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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