Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento de 44 m² com vaga em condomínio , Progressom , Itu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itu
Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua José Manoel da Rocha, s/n, Condomínio Residencial Parque Ilha das Flores, Bairro Progressom, Itu/SP
Itu SP

Área

110.4343m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição judicial dos direitos sobre apartamento residencial em condomínio, com área privativa de 44 m² e vaga de garagem exclusiva. O imóvel está localizado em leilao com descontos em Itu, município com infraestrutura urbana consolidada e demanda habitacional. A primeira praça parte de valor de avaliação, enquanto a segunda oferece redução relevante, ampliando o potencial de compra com desconto. Recomenda-se análise da matrícula, do saldo fiduciário e dos débitos fiscais antes da arrematação.

Observações Importantes

Consta alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A e saldo devedor fiduciário de R$ 139.606,41, apurado em 26/02/2024. Não foi possível consultar débitos fiscais atualizados. Há ainda penhora no rosto dos autos do processo nº 0005241-67.2023.8.26.0286, em trâmite no JEC de Itu/SP.

Ônus registrados: compra e venda, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, convenção de condomínio e penhora dos direitos da credora fiduciária.

Não foi possível consultar débitos fiscais atualizados, sendo responsabilidade do arrematante buscá-los junto aos órgãos competentes. Consta saldo devedor fiduciário de R$ 139.606,41, atualizado em 26/02/2024. Também há penhora no rosto dos autos do processo nº 0005241-67.2023.8.26.0286.

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 14:00
Valor: R$ 183.725,89
2ª Praça -30%
Data: 21/10/2026 14:00
Valor: R$ 128.608,12
Economia: R$ 55.117,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.725,89 e da 2ª praça é de R$ 128.608,12. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Progressom em Itu/SP. A região de Progressom possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita