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Apartamento de 45,83m² com 1 quarto no Centro , Centro , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Alemão Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Arcipreste Paiva, 43, Apartamento 504, Edifício Praça XV, Centro, Florianópolis/SC
Florianópolis SC

Área

38.95m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em localização central de leilão de imóveis em Florianópolis.
O imóvel está inserido no Edifício Praça XV, com área construída de aproximadamente 45,83m² e área privativa de 38,95m². A localização na região central favorece o acesso a comércio, serviços, transporte, órgãos públicos e pontos turísticos. Trata-se de uma alternativa interessante para investidores que buscam imóvel residencial para locação ou para uso próprio, especialmente pela posição estratégica e pela liquidez potencial de uma unidade compacta em área central.

Observações Importantes

Leilão empresarial extrajudicial promovido pelo comitente Sicredi Aliança RS/SC/ES. O imóvel está identificado pela matrícula nº 38.779 do Cartório do 1º ORI de Florianópolis/SC. Não foram identificados processos judiciais ou débitos expressamente informados no conteúdo analisado.

Comitente: Sicredi Aliança RS/SC/ES.

Leilão empresarial extrajudicial, realizado nas modalidades online e presencial. As fotos são meramente ilustrativas. O lance inicial e o valor de avaliação são de R$ 416.052,00, com comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Matrícula: 38.779.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/10/2026 14:30
Valor: R$ 416.052,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 416.052,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Florianópolis/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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