Apartamento Desocupado com 2 Dormitórios e Garagem em Jabaquara
Vila Do Encontro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das Jóias, nº 101, Vila do Encontro, São Paulo - SP
Área:
108.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Jabaquara, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área útil de 56,07m² e uma área total de 108,14m², o espaço é bem distribuído, oferecendo dois dormitórios, uma sala de estar, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. Além disso, conta com um dormitório de empregada e uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 49.288 no 8º Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo segurança e legalidade na compra. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.
O valor de avaliação é de R$ 295.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em constante valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 295.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.850,00 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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