Apartamento Desocupado com 2 Suítes e 3 Vagas em Santo André
Vila Alpina, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itapura, 211, Vila Alpina, Santo André/SP, CEP 09090-320.
Área:
156m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento em Santo André é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 156m², ele conta com 2 suítes e um quarto adicional, ideal para famílias que precisam de espaço extra. As 3 vagas de garagem são um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças necessárias sem pressa. O condomínio oferece diversas comodidades, como elevador social privativo, área fitness, espaço gourmet e áreas de lazer para crianças, tornando-o perfeito para famílias. Além disso, a localização na Vila Alpina proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O IPTU e o condomínio são razoáveis, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de visitar e conhecer este espaço que pode se tornar o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.000,00 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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