Apartamento Desocupado com 3 Dormitórios e Vaga de Garagem
Jardim Santa Cruz, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Leite de Castro, nº 36, Jardim Santa Cruz, São Paulo/SP
Área:
109.43m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área útil de 98,698m², o apartamento conta com três dormitórios, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A sala de estar é ampla e proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda oferece uma vista agradável e é um ótimo espaço para relaxar após um dia agitado.
Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A cozinha é funcional e a área de serviço é bem distribuída, facilitando o dia a dia. O banheiro de empregada é um bônus que agrega valor ao imóvel.
Localizado na Rua General Leite de Castro, no Jardim Santa Cruz, o apartamento está próximo a diversas opções de comércio, transporte público e serviços essenciais, tornando a vida mais prática e confortável. O valor de avaliação é de R$ 372.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em constante valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, espaço e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:02
Encerrado
|
R$ 372.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.640,00 (26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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