Apartamento Desocupado com 3 Dormitórios na Lapa - São Paulo
Lapa De Baixo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Willian Speers, nº 488, 14º Subdistrito Lapa, São Paulo/SP
Área:
97.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Lapa, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área útil de 88,50m², o apartamento conta com três dormitórios, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A sala de estar é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha é funcional e possui espaço para uma mesa, perfeita para refeições em família. Além disso, o imóvel possui dois banheiros, um deles destinado a empregada, o que é um diferencial importante. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O valor de avaliação é de R$ 274.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel em uma região valorizada. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 274.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.380,00 (42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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